熱烈祝賀集團成功竟得東莞沙田鎮(zhèn)楊公洲村地塊

  2017年10月26日，是東莞市沙田鎮(zhèn)楊公洲村網(wǎng)掛2017WG015號地塊的最后競價的一天，共有9家開發(fā)商進行激烈的角逐。

  本次拍賣地塊設(shè)置最高限價標準，起始價21808萬元人民幣，拍賣上限為32711萬元人民幣，最高限價后處理方式為競自持面積 + 自持年限。經(jīng)過39輪激烈競價，最終由集團旗下東莞市惠明盛香繽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以32711 萬元+自持面積 80%+自持年限不低于 5年竟得。
  根據(jù)出讓公告介紹，該地塊面積15143.8平方米。宗地位置位于東莞市沙田鎮(zhèn)楊公洲村，容積率上限為2.4，建筑密度：小于或等于28%；土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地。  
  據(jù)悉，在上半年的東莞市場中，沙田鎮(zhèn)住宅成交套數(shù)為1358套，這個成績在各個鎮(zhèn)街中名列第五。以此窺之，沙田的置業(yè)價值頗受置業(yè)者肯定。而據(jù)不完全統(tǒng)計，目前沙田有著恒大御景半島、匯景御海藍岸、佳兆業(yè)·碧海云天、信鴻蔚藍海岸等項目在售，其中部分項目已屆清盤狀態(tài)。而沙田碧桂園二期、海裕華府等項目則處于待售階段。結(jié)合在售項目的去化情況及今年的成交情況來看，未來該地塊的項目前景可期。

  從片區(qū)來看，沙田所在的濱海片區(qū)上半年住宅簽約量達到了48萬㎡，于六大片區(qū)中排行第二，沙田在各鎮(zhèn)中的成交量也居于前列。同時，沙田作為新規(guī)劃濱海灣新區(qū)的輻射地帶，該地塊又西瞰東江南支流水系，擁有著天然江景，有著嶄新的居住價值潛力。